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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示，由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光，登錄的實際成交價格在122~130萬元之間，約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」，當年建商開價每坪180~200萬元，結果揭露的實際成交價則是122~130萬元，大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內，基地面積僅245坪，不但在吳季剛操刀的話題加持下，導入時尚元素，據說不少貴婦買單，近期完工並陸續交屋，目前揭露的4戶，都是2010年時預售行情，每戶總價在1.1~1.2億元之間，含車位面積約115~123坪，每坪約122~130萬元，比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示，四維路雖然位於大安區，不過，與旁邊的敦化南路相比，原本就有1成左右的門牌價差，縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右，但由於戶數不多，加上話題十足，比較少見有個案釋出。

另外，位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」，2008年曾創下天母地區新天價，近日9樓也有一戶以2億元成交，拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若從單價看來，並未寫下新高，不過，2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工，預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析，豪宅價格雖然有高低，但仍舊話題十足，豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求，從2005年來，建商不斷推出豪宅，在市場轉折之際，熱錢加持之下，富豪自然會有所抉擇，市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協網拍理黃增福也表示，近期天母地區市場買氣不算差，購買者大多以自住換屋族群為主，投資比重較低，由於目前市中心房價高漲，動輒喊到200~300萬元，對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說，天母算是相當實惠的區域，如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果，豪宅產品後市並不看淡。



下面附上一則新聞讓大家了解時事

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北韓領導人金正恩胞兄金正男上周在馬來西亞遇刺震驚國際，雖然仍無法證實，外界都認為是北韓策劃這場暗殺。南韓當局預測下一個被北韓列為暗殺名單的，就是前北韓駐英國大使，現已脫北的太永浩(Thae Yong Ho)。

《韓聯社》報導，韓國人權獎得主，南韓議員何泰慶警告，奉命暗殺脫北人士的殺手已入境南韓，頭號目標就是北韓前駐英大使太永浩，太永浩已停止所有公開活動，原定今年訪美的行程也可能無限延遲。

不過太永浩去年逃離北韓投奔南韓，並積極公開發聲，他目前任職於南韓情治單位。太永浩原本預計今年出訪華盛頓，警告美國政府北韓發展核武的野心，披露北特惠韓對人權的踐踏，提醒美國必須對金正恩政權發動制裁，然而暗殺事件後這個行程可能會有變數。

北韓曾多次揚言要處理叛逃者，金正男表哥李韓永逃離北韓後，在自家門口遭北韓特務處決，南韓當局已加派警力，貼身保護被視為下一個暗殺目標的脫北者太永浩。

太永浩不只一次強調金正恩心狠手辣，只要他在北韓一天，北韓就不可能有人權。他並警告川普要審慎考慮與金正恩見面帶來的後果，太永浩表示，若金正恩估計自己受到威脅，他會不顧一切製造最大災難來抵禦。



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